Wohnen
Maßgeschneiderter Wohnraum für alle Lebenslagen
Das neue Stadtquartier „ein viertel grün“ bietet eine Vielfalt an Wohnformen und Wohnungsgrößen: von der Startwohnung für Singles oder Paare bis zum familiären Vier-Zimmer-Wohntraum. Interessierte finden am Areal Mietwohnungen – gefördert oder freifinanziert, mit und ohne Kaufoption – ebenso wie geförderte und freifinanzierte Eigentumswohnungen. Es liegt im Interesse der Stadtgemeinde Wiener Neustadt, dass die qualitativ hochwertigen Wohnungen so kostengünstig wie möglich vermittelt werden.
(Geförderte) Mietwohnungen
Um in den Genuss einer geförderten Mietwohnung in „ein viertel grün“ zu kommen, müssen Interessent/innen einige Kriterien erfüllen:
- österreichische Staatsbürgerschaft (oder Gleichstellung)
- Begründung eines Hauptwohnsitzes in der Wohnung
- Einhaltung von Einkommensgrenzen bei Bezug der Wohnung
Genaue Informationen dazu erhalten Sie bei den Bauträgern. Die freifinanzierten Mietwohnungen stehen allen Wohnungswerber/innen offen.
ein viertel gruen interior © Alpenland
ein viertel gruen interior © Alpenland
(Geförderte) Mietwohnungen mit Kaufoptionen
Unter „Miete mit Kaufoption“ versteht man ein Mietverhältnis mit dem Recht, das gemietete Objekt nach Ablauf einer bestimmten Mietdauer kaufen zu können. Es besteht die Möglichkeit, zu einem späteren Zeitpunkt Wohnungseigentum zu begründen.
Die Kriterien:
- Am Beginn des Mietverhältnisses ist ein entsprechender Finanzierungsbeitrag zu leisten.
- Die geleistete Miete wird nicht auf den Kaufpreis angerechnet.
- Die Kaufoption kann erstmals nach fünf Jahren, dann nach zehn und nach 15 Jahren Mietdauer gezogen werden. Sie erlischt nach 20-jährigem Mietverhältnis.
Die Vorteile einer Mietkauf-Option liegen auf der Hand: Sie erwerben Vermögenswerte und errichten damit eine stabile Säule für Ihre Pensionsvorsorge sowie eine sichere Geldanlage für Kinder und Enkelkinder. Außerdem: In den Innenräumen können Eigentümer Ihre Wohnträume nach Herzenslust verwirklichen.
Freifinanziertes und gefördertes Eigentum
Das Land Niederösterreich verfolgt mit der „blau-gelben Wohnbaustrategie“ das Ziel, den Anteil am Eigentum im Bundesland von 70 auf 80 Prozent zu steigern. Es gilt das Prinzip „so viel Miete wie nötig, so viel Eigentum wie möglich“. Denn gerade die Möglichkeit, Eigentum zu erwerben, macht langfristig unabhängig und schützt vor Altersarmut. Wie bereits erwähnt: Wohnungseigentum ist ein Beitrag zur Pensionsvorsorge sowie zur finanziellen Unterstützung der nachkommenden Generationen.
„ein viertel grün“ setzt die Landesstrategie in der zweitgrößten Stadt Niederösterreichs mit zeitgenössischer Wohnarchitektur um. Neben freifinanzierten finden sich im neuen Stadtquartier auch geförderte Eigentumswohnungen, die mit langfristigen Darlehen finanziert werden. Über die jeweiligen Kriterien und Rahmenbedingungen (z. B.: Förderwürdigkeit, Bonität, Abwicklung der Zahlung etc.) informieren Sie die Bauträger gerne.
Hier eine detaillierte Übersicht, welche Gebäude in „ein viertel grün“ von welchen Bauträger den für Sie passenden Wohnungstyp enthalten.